RUNDIAG IMMOBILIER,
Obligations vente
Le propriétaire vendeur commencera par faire effectuer un DPE puisque l’étiquette énergétique doit être intégrée à l’annonce.
L’ERP (ex ERNMT et ESRIRS) est aussi un diagnostic obligatoire très fréquent, ainsi qu'un ENSA.
Si le bien concerné par la vente est une copropriété, le mesurage loi Carrez fait partie de vos obligations.
Dans tous les cas, un professionnel contrôlera l’état des installations de gaz et d’électricité de plus de 15 ans.
Selon l’ancienneté de la construction, l’acheteur devra disposer d’un diagnostic amiante (permis de construire datant d’avant juillet 1997) voire d’un diagnostic plomb (construction autorisée avant l’année 1949).
La majorité des biens immobiliers de la région sont également soumis à un diagnostic termites.
